Come funziona il mutuo liquidità senza ipoteca: i requisiti
Ovviamente l’assenza di un immobile su cui attivare l’ipoteca renderà più difficile riuscire a convincere la banca ad accettare la richiesta di finanziamento, ma non bisogna arrendersi. Per prima cosa è necessario rispettare dei precisi requisiti: bisogna quindi rispettare i requisiti anagrafici previsti dall’istituto di credito (si deve aver raggiunto la maggiore età al momento della richiesta e, nella maggior parte dei casi, non si devono aver compiuti i 75 anni al termine del piano di rimborso) avere un lavoro stabile ed un reddito sicuro e abbastanza importante da poter far fronte al pagamento della rata di rimborso senza troppe difficoltà. Ma questo da solo non basta: la banca potrebbe infatti richiedere la firma di un terzo soggetto che sia disposto a co-obbligarsi, assumendo in questo modo il ruolo di garante. Chiaramente questa persona, oltre ad avere un reddito sicuro, stabile e di una certa entità, deve avere una storia creditizia senza macchie (i cattivi pagatori ed i protestati di certo non possono fare da garante per nessuno). Se non si trova nessuno disposto a prendersi l’impegno di fare da garante oppure se la banca crede che la sua presenza non rappresenti una garanzia adeguata, sarà necessario trovare delle alternative, come per esempio la sottoscrizione di prodotti assicurativi o finanziari erogati dallo stesso istituto di credito.
Pro e contro dei mutui liquidità senza ipoteca
Abbiamo detto che è difficile, ma ottenere un mutuo liquidità senza ipoteca è possibile. Questo però questo non significa che possa rappresentare la scelta migliore per chi ha bisogno di importanti quantità di denaro. Bisogna infatti andare più a fondo per cercare di conoscere e mettere a confronto gli aspetti positivi e gli aspetti negativi del finanziamento per capire se è una strada che merita di essere percorsa. Iniziamo dall’elenco dei pro:
- il mutuo liquidità senza ipoteca consente di ottenere delle cifre importanti, solitamente superiori rispetto a quelle che si possono avere con un tradizionale prestito personale;
- non viene attivata l’ipoteca, quindi il finanziamento non va a gravare sugli immobili del richiedente e si evitano alcuni dei costi tipici dei mutui classici (come ad esempio quelli legati alla perizia);
- il piano di ammortamento può essere più lungo rispetto a quello dei prestiti personali e questo permette di dilazionare il rimborso in un arco di tempo maggiore e gestire al meglio la spesa;
- i tempi di erogazione sono più veloci rispetto a quelli previsti per un mutuo tradizionale;
- i tassi di interesse sono più convenienti rispetto a quelli applicati ai prestiti personali.
Le ultime due voci nell’elenco dei pro possono essere lette da un’altra prospettiva e vanno a finire anche nella lista dei contro:
- i tempi di erogazione sono più lunghi rispetto a quelli previsti per i prestiti personali, che in alcuni casi vengono erogati nel giro di pochi giorni o addirittura, nel giro di poche ore;
- i tassi di interesse dei mutui liquidità sena ipoteca sono più alti rispetto ai mutui con ipoteca.
A proposito dei tassi, chi richiede questo tipo di finanziamento ha la possibilità di scegliere tra il tasso fisso, il tasso variabile o altre formule miste proposte dai vari istituti di credito. Oltre agli interessi, chi richiede un mutuo liquidità senza ipoteca deve mettere in conto tutta una serie di altri costi, come ad esempio le spese di istruttoria della pratica, le spese di incasso rata, i costi delle eventuali polizze assicurative, le spese notarili (che comunque rimangono più basse rispetto ai mutui tradizionali) e le varie imposte.
Come scoprire le migliori offerte sul mercato dei mutui
Dopo aver analizzato i vantaggi e gli svantaggi del mutuo liquidità senza ipoteca è necessario studiare le proposte presenti sul mercato per individuare la soluzione di finanziamento migliore per le proprie necessità. Per fortuna oggi ci si può aiutare con gli strumenti online che permettono di fare una simulazione del finanziamento, calcolando la rata, i costi del mutuo e le condizioni applicate dalle varie banche. Si tratta di un’operazione estremamente semplice e che si completa nel giro di pochi istanti. È sufficiente inserire alcuni dati personali ed altri relativi al finanziamento desiderato per poter avviare la ricerca, scoprire tutte le proposte disponibili, fare un confronto e capire quale può essere l’offerta più interessante.
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